Главная Новости Как устроен домофон

Подпишитесь на рассылку новостей AVTECH!

Домофон — это переговорное устройство между входной дверью и квартирой или домом: гость вызывает нужную квартиру с панели у двери, хозяин отвечает по трубке и открывает замок кнопкой. В 2026 году рядом работают три поколения таких систем: аудиодомофоны с трубками, видеодомофоны с мониторами и домофоны, которые дублируют вызов на смартфон. Слово «домофон» вошло в русский язык в 1980-е годы, а в нормативных документах говорят о системе домофонной связи — части систем электросвязи здания. Ниже — из чего состоит домофон, как он работает, чем координатная система отличается от цифровой и что выбрать для квартиры и частного дома.

Из чего состоит домофон

Подъездный домофон — это несколько блоков, связанных линиями. У разных производителей набор похож:

• Блок вызова — панель на двери или рядом с ней: клавиатура или кнопки, динамик и микрофон, подсветка, считыватель ключей, иногда камера.
• Блок управления — хранит базу ключей и настройки, управляет связью и замком.
• Коммутатор — переключает вызов на нужную квартиру в зависимости от набранного номера и работает примерно как телефонная станция.
• Абонентское устройство — трубка в квартире (её называют УКП, устройство квартирное переговорное) или монитор видеодомофона.
• Замок — в подъездах чаще всего электромагнитный, с кнопкой выхода изнутри.
• Блок питания — для самого домофона и для замка.

Возможности системы видны по паспорту блока управления. Например, VIZIT БУД-485М работает с блоками вызова серий 300 и 400, обслуживает до 400 абонентов, хранит до 2 400 ключей и принимает вызовы с четырёх входов в подъезд. Дверь он открывает ключом, по команде из квартиры во время разговора, индивидуальным или общим кодом и кнопкой выхода. В блоке есть автоматическая компенсация сопротивления линии — она делает разговор устойчивее при длинных линиях. Через Ethernet-модуль или интерфейс RS-485 таким домофоном можно управлять удалённо: менять базу ключей, включать и выключать вызов квартир, открывать замок.

Как работает домофон в подъезде

Многоквартирный домофон устроен как маленькая телефонная станция, только позвонить из квартиры в квартиру с него нельзя. Вызов проходит так:

1. Гость набирает номер квартиры на панели.
2. Коммутатор подключает к линии трубку этой квартиры, и она звонит.
3. Хозяин снимает трубку, и начинается разговор. Связь дуплексная: говорить и слышать можно одновременно.
4. Если гостя нужно впустить, хозяин нажимает на трубке кнопку открывания, и блок управления открывает замок.

Координатный домофон «понимает», что происходит в квартире, по состоянию линии. Когда трубка лежит, к линии подключён только звонок и напряжение в ней низкое. Снятая трубка включает разговорные цепи, напряжение поднимается до средней величины, и домофон переходит в режим разговора. Кнопка открывания отключает трубку от линии, напряжение подскакивает, и домофон открывает дверь. Так работают и старые координатные домофоны на микросхемах логики, и более новые — на микроконтроллерах.

Координатный или цифровой: чем отличаются системы

Многоквартирные домофоны по принципу адресации делят на две группы — координатно-матричные (их называют просто координатными) и цифровые. Разница — в том, как вызов доходит до нужной квартиры:

• Координатная система работает как аналоговая мини-АТС: от коммутатора к квартирам идёт многожильный шлейф. Такие системы менее затратны.
• Цифровая система обходится двумя проводами: одна линия по подъезду связывает все квартиры, а сама система может давать дополнительные функции, например внутреннюю связь с консьержем.

Параметр	Координатная система	Цифровая система
Как устроена	аналоговая мини-АТС	цифровая мини-АТС
Разводка по подъезду	многожильный шлейф от коммутатора к квартирам	два провода на все квартиры
Особенности	менее затратна	меньше проводов, возможна внутренняя связь жильцов с консьержем
Трубка в квартире	двухпроводная, подключается к коммутатору	двухпроводная, подключается через коммутатор своей системы

У одного производителя могут быть разные коммутаторы. У VIZIT, например, есть этажные коммутаторы на четыре квартиры и координатные — на 10, 30, 100 и 400 абонентов. Коммутатор БК-100М подключает к подъездной линии до 100 трубок, а трубка в любом случае получает от него два провода.

Для жильца из этого следует одно правило: трубку или монитор выбирают под систему своего подъезда. Узнать её можно по марке и модели на блоке вызова или в организации, которая обслуживает домофон.

Трубка в квартире: подключение и настройка

Квартирная трубка — самая простая часть домофона. Радиолюбители, которые разбирают старые системы, отмечают, что трубки почти всех производителей устроены и работают одинаково; исключение — фирменные модели вроде Urmet и старых Eltis. Но производитель может ограничить совместимость своей трубки. VIZIT УКП-12, например, по паспорту предназначена только для домофонов VIZIT: многоквартирных серий 300, 400, 500, 700, SM, N, M и малоабонентских.

Что важно при подключении, видно по паспорту той же УКП-12:

• к трубке подводят двухпроводный кабель от коммутатора и соблюдают полярность;
• напряжения выше 15 В постоянного тока в трубке нет, а подключать её к телефонной линии нельзя;
• кнопку открывания нажимают во время разговора;
• переключатель громкости вызова ступенчатый: I — максимум, 0 — минимум, и он влияет ещё и на громкость в самой трубке;
• светодиод показывает входящий вызов;
• трубка рассчитана на температуру от +5 до +45 °C.

Если звонок стал тихим, сначала проверьте переключатель громкости. Вторую трубку, например в другой комнате, допускает не каждая модель: у VIZIT для этого есть версия УКП-12-1 с возможностью подключить дополнительное переговорное устройство.

Аудио, видео и «умный» домофон

По тому, что видит и слышит хозяин, домофоны делят на три вида:

• Аудиодомофон — трубка в квартире: гостя слышно, но не видно.
• Видеодомофон — вместо трубки монитор, а на панели или у входа камера. Чем аналоговый видеодомофон отличается от IP-модели и как подключить монитор к подъездной системе, мы разобрали в статье о видеодомофоне для квартиры и дома.
• Домофон с вызовом на телефон — его часто называют «умным»: вызов с панели дублируется на смартфон, и дверь можно открыть из приложения.

Подъездный аудиодомофон можно превратить в видеодомофон, не меняя всю систему. VIZIT описывает два варианта модернизации: добавить к установленным блокам камеру у входа или заменить блок вызова на модель с камерой. В обоих случаях нужны групповой блок питания, разветвители видеосигнала, мониторы вместо трубок и новые линии питания и видеосигнала. К монитору можно подключить ещё кнопку звонка у двери квартиры и камеру на этаже. В серии 700, которая развивает серии 300 и 400, VIZIT выпускает блоки вызова с IP-камерой, а при подключении к интернету даёт аудио- и видеосвязь посетителя с диспетчером или постом охраны.

Вызов на смартфон производители реализуют по-разному. У VIZIT для этого три системы:

• облачный сервис с приложением «Мой ВИЗИТ» для Android и iOS — вызов, разговор с гостем и открывание двери подъезда;
• автономная система с приложением «Ваш домофон ВИЗИТ» для Android — со звуком или со звуком и видео;
• GSM-модуль, который переадресует вызов на обычный мобильный номер: до двух номеров на квартиру с одной SIM-картой и до четырёх с двумя.

IP-видеодомофоны передают сигнал через интернет и могут работать по SIP и Wi‑Fi. Принять вызов на телефон можно, только если такую функцию поддерживает домофон в подъезде, поэтому начинать стоит с вопроса в обслуживающую организацию. И не путайте приложение домофона с приложением для камер видеонаблюдения: первое принимает вызовы с панели, второе показывает камеры и архив регистратора.

Домофон для частного дома

Для частного дома и небольшого офиса берут малоабонентский домофон — панель на одного или нескольких абонентов, часто с кнопками вместо клавиатуры. Например, VIZIT БВД-403A рассчитан на одного абонента, а БВД-306 — на 2, 4 или 6, и с дополнительными кнопочными панелями — до 20–24. Версии с камерой благодаря режиму «день-ночь» и ИК-подсветке показывают гостя и в темноте.

Главный выбор для калитки — замок, и от него зависит, что будет при отключении электричества:

• Электромагнитный замок держит дверь, пока на нём есть питание. VIZIT-ML400, например, при 12 В и 0,5 А удерживает 400 кг. Без электричества такой замок открывается — в подъезде это нужно для эвакуации, а у калитки означает, что она останется незапертой.
• Электромеханическая защелка нормально закрытого типа без питания остаётся запертой и открывается, когда на неё подают напряжение. Пример — VIZIT 54NF412: 12 В, 0,25 А, для дверей до 60 кг, работает от −15 до +40 °C.

Домофон и замок питают раздельно: у блока VIZIT БПД18/12-1-1 выход 18 В / 0,7 А идёт на домофон, а выход 12 В / 0,6 А — на замок. Если калитка с электромагнитным замком должна оставаться закрытой при отключениях, нужен резерв — как его рассчитать, рассказано в статье о бесперебойном питании. Камера домофона смотрит только на вход: чтобы записывать двор и участок, ставят камеры с регистратором, а их подбор описан в статье о комплекте видеонаблюдения.

Уличные блоки не вечны. По данным VIZIT, срок службы блоков можно продлить до 10 лет средним ремонтом, а до 15 лет — капитальным, но только если блок работал в помещении. Блоки, простоявшие на улице больше 10 лет, производитель рекомендует заменять.

Как выбрать домофон: чек-лист

• Для квартиры узнайте систему подъезда и берите трубку или монитор, совместимые с ней.
• Если нужна вторая трубка, проверьте по паспорту, что модель это допускает.
• Хотите видеть гостя — уточните, есть ли в подъезде камера и линия видеосигнала: без них монитору нечего показывать.
• Хотите отвечать с телефона — узнайте, поддерживает ли домофон подъезда облачный сервис, приложение или GSM-переадресацию.
• Для дома посчитайте абонентов и входы: на одну семью хватит панели на одного абонента, на несколько семей или квартир нужна панель на 2–6 абонентов.
• Выберите замок по тому, как он ведёт себя без питания, и заложите резервное питание.
• Подключайте по паспорту: два провода к трубке с соблюдением полярности и отдельное питание для замка.
• Для улицы помните о сроке службы блоков и меняйте их вовремя.

Итог

Домофон — это система из панели, блока управления, коммутатора, трубок или мониторов и замка. Координатная и цифровая системы отличаются разводкой по подъезду, но для жильца правило одно: трубку и монитор выбирают под свою систему. В частном доме главное — число абонентов, замок и питание при отключениях, а видео и вызов на телефон часто можно добавить к уже работающему домофону.

Частые вопросы о домофоне

Как понять, что домофон включён?

Проверьте переключатель громкости вызова на трубке: у VIZIT УКП-12 в положении 0 громкость минимальная, а в положении I — максимальная. У трубок со световой индикацией при входящем вызове загорается светодиод.

Как узнать, координатный у меня домофон или цифровой?

Проще всего — по марке и модели на блоке вызова в подъезде или в организации, которая обслуживает домофон. Тип системы важен при покупке трубки: её выбирают под систему подъезда, а у некоторых производителей трубки подходят только к их домофонам.

Можно ли открыть дверь подъезда с телефона?

Да, если домофон в подъезде поддерживает вызов на смартфон через облачный сервис, отдельное приложение или GSM-модуль. Тогда вызов с панели приходит на телефон, а дверь открывают из приложения или с мобильного.

Можно ли подключить вторую трубку домофона?

Можно, если это допускает модель трубки. Например, у VIZIT есть УКП-12-1 — версия с возможностью подключить дополнительное переговорное устройство, поэтому перед покупкой второй трубки проверьте паспорт первой.

Какой домофон поставить в частном доме?

Малоабонентский: панель на одного абонента или на несколько, если в доме несколько семей, с камерой или без. Замок выбирают по поведению без электричества: электромагнитный при отключении открывается, а электромеханическая защелка нормально закрытого типа остаётся запертой.

2026-10-21